自如CEO熊林：为甲醛房道歉，会把检测报告放网上

2018-09-07 09:56:48 作者：财经库来源：网易财经

“长租公寓”是房地产三级市场一个新兴的行业，将业主房屋租赁过来，进行装修改造，配齐家具家电，以单间的形式出租给房屋周边的白领上班人士。

但其问题也在今年集中爆发――推涨房租、租金贷等风波还未解，9月1日，一篇《阿里P7员工得白血病身故生前租了自如甲醛房》的文章又将自如和长租公寓们推上了舆论的漩涡。

自如CEO熊林也在微博发布了声明回应对自如的质疑，但公众的质疑并未消解。

如今，自如CEO熊林在第一财经《中国经营者》节目中，首度在镜头前直面回应“甲醛房”风波，表示9月1号开始，全国所有首次出租房源全部下架做检测。并承诺：“所有自如出租的房源必须有CMA检测资质的这样的机构检测合格，我们会把检测的报告放在网上，检测合格以后我们再行出租”。

而在节目中，自如CEO熊林对第一财经表示，甲醛房的监测的复杂度超越我们的预期，因为整个房屋在我们的装修过程中，从它的材料、施工工艺、单位空间、密度的变化都会带来一些问题。

即使升级板材（从E1升级到了符合欧标的E0的板材），升级涂料、在粘接剂，但还是做不到百分之百的这种合格，还是会发现有出现这样的问题。对此，自如要深刻地反思。在这一次的声明里，下架了所有的首次出租的房源。以后所有自如出租的房源，必须有CMA检测资质的机构检测合格以后，再行出租。

但他同时表示，甲醛的问题有很多因素。比如说秋天，住进去的时候检测是合格的，到了明年的夏天的时候，因为室内的密闭，气温的上升，甲醛的单位排放量又会加大。因此，通风是解决室内空气质量最好的办法。

三种解决方案难落实？

类似于公寓甲醛超标的问题，想获得赔偿并不容易，举证的实际操作难度很大，其最终的解决方案也大都是换租。

按照8月31日自如发布的声明，如果存在甲醛超标的问题，他们有三种方案可以任选其一：无条件退租、换租；提供免费的空气质量治理，经检验合格后再入住；90天品牌空气净化器无偿使用。

不过，据北京青年报报道，有租客反应，这三种解决方案很难落实。

“这三个选择看上去给了租户很多选择，但是具体实施起来都是问题。”租客王静说，无条件退租、换租的意思就是租户需要结清已经发生的房租和服务费用，也就是说只要租户不搬走，每一天都在产生费用，那这根本算不上所谓的无条件。

而管家称，如果选择免费的空气质量治理，可能需要花费1至3个月的时间，这段时间租户需要自己解决住宿问题。

王静和室友告诉管家，他们决定选择90天品牌空气净化器无偿使用，而对于具体的申请流程和净化器的品牌、排量和到位时间，管家则表示，由于此前还未有人申请，所以目前均不太清楚这些细节，“我已经把你们的诉求向有关部门反映了”。

王静和室友认为，空气净化器所产生的电费需要由自如方承担，他们的这一诉求被管家告知公司暂时没有关于电费的补助。直到9月4日，王静在自如平台方所申请的甲醛检测仍然无人入户操作。

阿里员工“自如房甲醛超标”案本月底开庭

此外,备受关注的阿里员工“自如甲醛房”案也有了新进展。

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